运城：房企可提取使用非重点监管资金

聚光灯财经讯 夏立人 5同年11日，太原市住房和城乡规划设计厅、中国银行太原中心招商银行、山西银保监局印发《太原市商品房抢购一空款项管控前提》。

《前提》称，管控款项包含立体化管控款项和非立体化管控款项。立体化管控款项推行专款专用，非立体化管控款项是指翻倍管控该网站内立体化管控保险费以外的款项。

非立体化管控款项可由房地产开发的企业提取采用，优先使用抢购一空概念设计建筑工程和偿还本概念设计贷款等。

概念设计所在地管控部门可根据概念设计持续性立体化确定立体化管控款项折合，但不得低于建筑工程总预算折合（包括建筑安装和区内水电规划设计等服务费）的110%，全装修交付商品房概念设计，应将装修成本纳入总预算折合。

立体化管控款项推行专款专用，需使用有关的建筑工程，不得使用支付任何借（贷）款本金和贷款、缴土地款、罚金、新媒体服务费及房地产开发的企业员工工资等服务费；在管控该网站存续期间银行业不得擅自扣划；设立旗下的房地产开发的企业民营企业不得调来。

《管控前提》还提到，管控部门可以根据房地产开发的企业动态考核、债权评价及资产负债持续性，相应降低或提高其路由表留存立体化管控款项保险费，但每个路由表降低或提高的比例不得超过5%。

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