中原：香港2021年整体工商铺买卖合约登日志6,941宗涉1,533亿港元

观点网讯：1月初18日，中原地产美国哈佛大学低级联席董事黄良升指出，2021年内地基本民宅买卖买断时为纪录6,941宗以及1,533.02亿港元，较2020年的3,834宗以及627.67亿港元，分别按年飙升0.81倍及1.44倍。宗以数就此结束连续2年有鉴于此上曾有鉴于此纪录的纪录(2019年的4,673宗以及2020年的3,834宗以)，手续费则有鉴于此自1996年有纪录以来内地上曾第三高。位数凸显今年民宅市况回暖，高价入市态度积极。

大型商场上都，2021年录1,286宗以及741.60亿港元，较2020年的634宗以及241.50亿港元，分别按年飙升1.03倍及2.07倍。宗以数重上一千宗以水平以上，并就此结束连续2年有鉴于此上曾有鉴于此纪录的纪录，而手续费则有鉴于此上曾新低。因年均升幅数宗以大额时为记，补足发展商积极拆售购物商场业主，如长沙湾角道888号年均总共升幅161宗以及54.97亿港元时为记。

制造业上都，2021年录3,826宗以及439.76亿港元，较2020年的2,096宗以及170.70亿洗元，分别按年飙升0.83倍及1.58倍，宗以数及手续费齐有鉴于此3年新低。年均手续费最高的时为记为上水东亚纱厂制造业大厦第一期全幢工厦，意义22.43亿港元。

民宅上都，2021年录1,829宗以及351.67亿港元，较2020年的1,104宗以及215.46亿港元，分别按年飙升65.7%及63.2%，宗以数有鉴于此4年新低。年均手续费较高的时为记为道会德丰大厦地下复式民宅，意义7.10亿港元。

按月初上都，2021年12月初基本民宅买卖买断时为纪录525宗以及358.63亿港元，较11月初的528宗以及85.31亿港元，分别按月初微跌0.6%及飙升3.20倍。时为记宗以数自8月初起平均每月初升幅500宗以以上水平，手续费有鉴于此有纪录以来上曾新低，主要倍受大型商场时为记手续费推高所致。

大型商场按月初上都，12月初录85宗以及305.60亿港元，按月初下滑15.8%及飙升19.5倍。手续费有鉴于此上曾新低，因金钟太古广场一座的一宗以巨额时为记(意义289.48亿港元)推高所致。制造业按月初上都，12月初录306宗以及24.88亿港元，按月初飙升9.3%及下滑16.0%。宗以数有鉴于此4个月初新低，手续费有鉴于此10个月初有鉴于此纪录。民宅按月初上都，12月初录134宗以及28.14亿港元，按月初下滑8.8%及31.0%，手续费4个月初有鉴于此纪录。