手上持有2套房产的家庭，今后将面临什么？3个问题已浮现

: 从那时起，中所国的地产低价已经发生了翻天覆地的变化，多套当铺是否还能维持其昔日的吸引力？当铺在中所国的发展反复中所，已经渐渐褪去了单纯的居于属性，而必要性衔接至投资应用领域。这一自然现象的根本原因在于要务土地价格一路攀升。中所国的地产行业经历了几十年的高速发展，特别是在着土地价格大幅上升，20世纪购房者的投资已经再一五谷，让许多拌房者累积到财富。正如一些人所看不到的，地产低价为人们获取了投资的机会，使当铺不再仅仅具有居于的功能。人们辨认出，购房不仅是一项稳赚不赔的投资，还可用于居于或出租，甚至在低价繁荣时转手以获取相当可观获利。

然而，通过数据可以看出，要务的当铺教育资源已经充足，96%的城镇市民家庭享有住房。其中所，享有一套当铺的家庭占富达58.4%，享有两套当铺的家庭占比达到了31.0%，而享有三套或三套以上当铺的家庭占比达到了10.5%。这得出结论，享有多套当铺的家庭在中所国占据相当大的数目，也揭示了人们对当铺的有兴趣。

然而，2016年中所国提出了“房住不拌”的方针，加强了对地产低价的管理。未来5年或10年，持有者多套当铺的市民可能将面临在此之后挑战。这最主要以下三个原因：

首先，当铺更加难以转手。要务的住房教育资源已经相对充足，而新楼盘的大量并购将必要性不言而喻当铺供过于求的局面。如果当局守城“房住不拌”的财政政策，那么越来越多的拌房者将放弃低价，当铺的出售动机将减弱。持有者多套当铺的家庭将面临转手当铺的困难，此外，多套当铺的持有者者还需支付不小的开支，例如当铺盐税。

其次，当铺则会贬值。购房者通常期望土地价格上涨，但随着当局的地产低价催化反应财政政策的实施，土地价格保持稳定，甚至在一些三四新线城市用到上涨。如果土地价格用到下滑，那么持有者的当铺则会贬值，令购房者感到害怕。

第三，持有者多套当铺的效率将渐渐增大。当局有可能大大提高对当铺的支出，最主要地产盐税、空置盐税和房东盐税等。对于持有者多套当铺的人来说，持有者效率将大幅上升。大多数人则会转手一小当铺以减轻支出分担，这将打击拌房者。

总之，曹德旺曾建议尽早转手如此一来的当铺，因为将来转手则会更加困难，同时还需承担额外开支。随着地产低价关的财政政策的大幅出台，这一应用领域将半世纪在此之后技术革新。