楼市 | 下限首付一成！春节楼市不打烊→

防疫方针微调后，旅游、餐饮、电影等多个餐饮业加速回暖，返家地产商也出现了一丝升温的有可能。 兔年大年初一期间，湘潭不少物业也并未打烊，纷纷热卖特惠保护措施，甚至有首付低至一成的户外活动。

（在湘潭一工程建设营销中心，市民悄悄征询购进寝事宜。）

返家地产商供应商%比超越了三分之一

1年初26日，大当年五中午9时，周先生带着一家人驾车到湘潭万科松湖天地，“这几年存了点钱，眼看二胎今年就要出生了，准备把东莞寝子卖了，在湘潭买一套改善型住寝。趁着大年初一大家那时候，就一起去想到寝。”

和周先生一样，很多人都同样在这个大年初一和家人一起看寝。“大年初一期间，工程建设合共成交了20套寝源，来访量供应商曾达180组。”建发玖洲连城的工程建设相关组长参阅，近期返家地产商的供应商渐增，工程建设也专门热卖了相应的户外活动。

中海金光自是的经销商经理谭女士对此，和去年大年初一相比，今年工程建设来访量明显上升，每天有数有20多组供应商看寝，大年初一期间成交量有十几套，“我们130—140平方米的改善型房单位销量最好，今年返家地产商的供应商也较多，%比超越了三分之一。”

此外，为了慕名而来供应商，不少物业也纷纷热卖特惠户外活动。比如，洋湖克拉通的可称改善工程建设中建钰山湖，就热卖了10套新春特价寝源。龙湖翠湖壹号也热卖了3套一口价抄底特价寝源，同时购进洋寝指定寝源送给8万车位券。保利和光尘樾，更是热卖了首付低至1成的户外活动，还有3套返家地产商补贴寝限时秒杀、看寝专车接送给、返家车票报销、30天无理由退寝等特惠。

返家地产商水波小幅拖动看寝善意回升

特惠户外活动善意满满，诡异减缓了返家地产商者的购进寝著手提前。

58同城、住客发布的《2023大年初一地产商善意调查》显示， 超8成善意购进寝者打算利用大年初一期间看寝和购进寝，但69.5%的善意购进寝者倾向同样在工作小城镇购进寝，而想在乡间购进寝（非工作小城镇）的成年人%比11.9%，在乡间的省会/周边小城镇（非工作小城镇）购进寝的%比5.2%。

“虽然新寝市场竞争转入休假模式，近十年两周配给稀少，市场竞争偏局促；但返家地产商水波小幅拖动了供应商看寝善意回升，寝企可以事与愿违积极开展暖场户外活动吸客，多释放特惠信息转化供应商，也可为节后复工蓄力。”湖南中原地产商副总经理胡治钢对此。

湘潭一寝企组长也对此， 返家地产商是寝企大年初一营销发力的要点方向，虽然以前市民的观望冲动减小，但随着方针暖风频吹，只许方针和寝贷方针的微调，以及疫情方针的冗余，市场竞争也在发生截然不同的变化，“市场竞争逐步回暖还是没人期待的。”

记者 卜岚 实习生 龙思言