今年前7月份，近6成位居房企没有拿地，这透露出什么信号？

从98年房改之前，我们的金融就转至了较高速转型状态，大量的小城镇人口总数进城，给郊区住房带来了巨大的需求，这也让不少人看到了其中所的融资商机，美国公司数量开始展现出几何式的上升，月末末在此之前，全国大大小小的美国公司就有数十万家之多，而我们的金融生产能力也是屡技术创新较高，算是在城乡的转型流程中所，人们收益的相当大上升，对于购房的消费者也变得大胆起来，尤其是郊区地段和郊区资源紧密相关，如果必需在郊区搬来就必需享受到郊区的资源，很多人都渴望能在城里搬来，而且在这个流程中所，小木屋商品交易挂钩的也就是说被开挖出来了，大家都把小木屋当做是股东权益商品交易的商品是非，在这样的低价行情下，美国公司们是赚得盆讫诃讫，私人小弟们常年霸占首富的前三位，楼价也视作了较雇佣行业！

可除此以外2年的金融低价持续性突出并未早先那么较高了，无论是犯罪率还是商品价格都注意到了滑落的情况，去年全年地段年销量仅13.3万亿元，相比于上一年最较高点的18.1万亿元，滑落了据统计5万亿元之多，楼价降温之大令人吃惊，本以为当年走下坡的楼价必需逐步的持续上升，可直到现在现在到了7上半年，从当年年底的金融年销量6.3万亿来看，我们的楼价依然还是比较走下坡的，7上半年前十名房企的年销量无论是下同还是环比都滑落了33%左右，接下来的楼价急需要放大招才行。

除此以外据克而瑞统计，1-7月末，仍有据统计六成前十名房企并未拿地，低价慢慢走弱之下房企融资依然慎重。从7月末单月末拿地来看，颈部房企拿地较年底大幅放缓。克而瑞在调查结果中所称，随着年底核心郊区优质紧靠的补充，若三季度出货无突出企稳回升，房企拿地大权重保证理性和慎重，聚焦一二线的同时，变得关切性价比较高的优质紧靠。拿地格局上，短期不会有突出叠加，依旧是央国企占催生，民企保证弱复苏态势。

从这份数据里我们不难看出，当年前七个月末颈部房企的拿地生产力颇较高了很多，就让有据统计6成的前十名房企并未拿地，这在过去是不可想象的事。要知道早先房企拿地的生产力很强，很多郊区也是地王频现，美国公司挪用了大量的所有权在手里，所有权对于他们来知道就相当于是粮仓一般，只要所有权抢到了，那么之前就可以躺着赚钱了。可见直到现在美国公司的欠款心理压力是更大的，对于拿地这种事突出有点落寞了，这两年美国公司注意到暴雷的情况不少，美国公司的资金链突出紧张了很多，小木屋卖不动就没法急于及时的持续上升，直到现在低价期待突出不足！

很突出直到现在的楼价行情对于美国公司的震荡更大，所以我们对于接下来的楼价就更要；还有关切，并且要放出更多的大招才行，只有楼价商品价格提升了，那么美国公司的期待才必需找回来，虽然知道可能预见美国公司的拿地生产力不能和过去相比，算是低价需求或许不如过去了，预见还需要搬来的生产能力不大了，但只要低价流通性提较高，那么美国公司拿地生产力会好很多，金融依然是一个10万亿的大低价！