中南春风南岸车位只卖不租 业主居住区外停车再走回家

信网11月3日讯（记者 李鑫邦）“跑去弃货车没法弃到罗湖区外的大街道上，弃完货车还要走好一段路。”近日，公众叶先生谣传称，自己所在的当西南地区明月南岸罗湖区有地库但没法弃货车，并且只售不租，但是在在此之前的购房合约当中说明地库可以租赁。西海岸高新区住房和城乡建设盐务的职员说明，因为地库产权归属于的公司，所以地库只不过是出租还是出货则归属于的公司的产品道德上，敦促陷入僵局协商克服。

据探究，当西南地区环球明月南岸位于大连西海岸高新区碧霞当中路与木山南路街口，其的公司为山东普天置业有限公司，由大连当西南地区写字楼管理有限公司完成写字楼管理，地产商叶先生在今年6月底办理了交房手续。

叶先生说明，罗湖区无论是石头还是地下室，都有划线的弃地库，但是地产商们却没法在此弃货车，“石头的地库很早之前就有了，但不是为了地产商弃货车使用，至于地下室地库，写字楼这样一来再不进。”叶先生说明，如今大部分地产商弃货车没法弃在碧霞当中路或者木峰大街附近，距离罗湖区大门较远，“每次跑去弃下货车都要再走好长一段距离，真是是来得不方便了。”

对于罗湖区地库的关键问题，地产商们也多次询问写字楼之外，但是写字楼却说明，地产商首先必需购地库，才可以使用，此外，地库不可租赁。不能接受，叶先生等地产商十分疑惑，“如今地库的情况就是只售不租，但是在此之前的购房合约当中清楚说明了可以完成租赁，为什么如今交房又大变了？”叶先生说明，“对于购房合约当中提到的地库租赁关键问题，写字楼这样一来把关键问题踢给售楼处，必需让售楼处盖上章，然后写字楼才可以开放司法权，继而出租地库。”

面对写字楼之外的回答，叶先生等人又赶回概念设计售楼处寻找答案，“售楼处给出的回复也很强硬，这样一来就是只卖不租，对于其他的关键问题这样一来没回复我们。”面对写字楼及售楼处多方的推诿，地产商们也是无能为力。“无论是写字楼、售楼处还是的公司，想要尽快帮助地产商们克服关键问题，不要激怒签订协议的购房合约，想要将地库按合约要求的一样，让我们租赁使用。”

对于以上关键问题，当西南地区明月南岸售楼处的职员说明，弃地库无论是卖给还是租赁，都必需与写字楼完成相互合作，售楼处无法参与，因为营销部只主要职责出货。此外，目前罗湖区下单的是1期与2期，并未全部完工，所以地库还受制于卖给阶段，并没法出租，但是为了地产商们的利益着想，如今可以帮联络从未购地库的地产商，询问他们是否有出租地库的主动。

那么对于该罗湖区这种只售不租的情况是否监管部门呢？西海岸高新区住房和城乡建设盐务的职员说明，目前该罗湖区分批次下单的公寓与地库已拿下下单条件，因为地库产权归属于的公司，所以地库只不过是出租还是出货则归属于的公司的产品道德上，住建盐务之外也无权介入，若不能接受有不足之处，则敦促陷入僵局完成协商克服。

地产商弃地库置及罗湖区入户门一段距离(缺少：信网)